1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
70.3万円/㎡
前年比+1.3%
京都市下京区
72.3万円/㎡
前年比--
サムティ京都駅前
京都府京都市下京区夷之町
/ 京都駅 徒歩5分
2002年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8%割安
相場
1,609万円
66.6万円/㎡
840
1,353
1,865
2,378
AI査定結果
推定相場価格
1,609万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,353万円〜1,865万円
56.0万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月11日
サムティ京都駅前
1,480万円（61.3万円/㎡）/ 5階 / 24.16㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は61.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,480万円 | 61.3万円 | 5階 | 24.16㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | サムティ京都駅前 京都市下京区夷之町 | 京都駅5分 | 1,480万円 | 61.3万円 | 24.16㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/28 | アクアプレイス京都御所ノ内 京都市下京区七条御所ノ内本町 | 西大路駅4分 | 1,200万円 | 58.3万円 | 20.58㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/20 | プレサンス京都四条堀川 京都市下京区四条堀川町 | 大宮駅3分 | 1,790万円 | 67.0万円 | 26.7㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/23 | インベスト京都堀川 京都市下京区住吉町 | 大宮駅10分 | 1,750万円 | 59.2万円 | 29.55㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/23 | リーガル京都五条烏丸 京都市下京区材木町 | 五条駅4分 | 1,030万円 | 52.1万円 | 19.76㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/23 | プレサンス京都四条烏丸 京都市下京区玉津島町 | 四条駅5分 | 1,380万円 | 72.4万円 | 19.05㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/18 | グランドパレス京都烏丸五条 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅1分 | 1,650万円 | 75.7万円 | 21.8㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/02 | リーガル京都河原町III 京都市下京区本上神明町 | 五条駅8分 | 1,020万円 | 47.9万円 | 21.28㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/17 | リーガル京都四条河原町通り 京都市下京区天満町 | 京都河原町駅5分 | 1,650万円 | 55.6万円 | 29.7㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/08 | リーガル京都河原町五条 京都市下京区本塩竈町 | 清水五条駅4分 | 1,480万円 | 56.3万円 | 26.28㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/03 | プレサンス京都駅前 京都市下京区東塩小路向畑町 | 京都駅3分 | 1,400万円 | 73.5万円 | 19.05㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2000年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.3%上昇、京都市下京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は京都市下京区の平均と比較して15.2%割安です。
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